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                        本人是新宇小區(原老電機廠職工回遷安置小區)業主,根據2012年的回遷安置承諾小區業主個人一直是不用繳物業費的,因為是回遷小區,當時政府承諾業主個人不用交,是從業主集體共同資產收益中支出,6年多都是如此執行的。自從2019年順新物業公司強行接管物業,對,就是在今年有兩個管理的小區“麗景園”、“創業園”榮登鐘祥物業黑榜的順新物業。暫且不說順新物業強行進入新宇小區的手續違法違規,順新物業對新宇小區事實上的管理存在嚴重不合格,連最低的三級標準都達不到,卻妄想按最高的一級1.2元/平米的標準收費。小區部分業主代表近日到鐘祥房管局,要求查詢順新物業公司關于新宇小區收費標準的備案情況,等了好一會房管局工作人員才提供了一份備案材料,然而業主們卻發現其疑點重重:質疑之一:備案審批時間居然為空!該文件雖蓋有鐘祥房管局的公章和負責人簽字同意,但落款批準時間卻是空白!不知道此備案是何時進行的?究竟是幾年前去備的案還是剛剛去備的案?政府部門文件竟然連落款時間都沒有,這能算一份合規的文件嗎?!質疑之二:文件上的編號很不正規!一般正規文件編號如: (2019)物備字第XXX號,在編號前加年代或字母等前綴標記區分案號,而此備案號只有簡陋的手寫“052”三個數字,不僅不規范而且顯得過于倉促;質疑之三:收費標準明顯缺乏依據卻同意備案!房產備案材料收費標準一欄中注明收費按“1.2元/平米的一級收費標準”進行收費,合同備案登記類型是“前期物業服務”,根據鐘祥房管局自己制訂的《鐘祥市物業服務收費管理實施細則》第四條 建設單位應將選聘的物業服務主體、前期物業服務和收費標準及提供的服務內容在商品房買賣合同中予以明確,凡未在商品房買賣合同中明確的,物業服務費一律按不高于本實施細則規定的第三級物業服務收費標準收取。新宇小區業主的回遷購房合同中根本就沒有物業合同收費標準等條款,因此按規定物業公司最多只能按三級收費標準也就是0.85元收費。請問房管局是如何審查相關資料,批準順新物業按1.2元/平米的一級收費標準的?鐘祥順新物業公司有沒有提供虛假材料進行備案?鐘祥房管局有沒有盡到基本的審查監管義務?是否存在串通一氣、同流合污將不符合一級收費條件的物業公司進行備案成功的行為?以上質疑,請鐘祥房管局和順新物業公司出來解釋澄清!
                        周軍赴北京江蘇浙江等地開展招商引資對接洽談項目?原創 鐘祥市融媒體中心 記者 王超華 2022-09-27 12:38正在上傳...正在上傳...9月22日至26日,市委書記周軍帶領市招商服務中心、城發集團、投融資服務中心等部門負責人到北京、江蘇、浙江等地開展招商引資活動,與企業負責人洽談交流。市委常委、常務副市長劉大偉參加活動。在北京期間,周軍考察了一家基金投資公司。該公司自創立以來,始終堅持以金融服務產業,以產業帶動經濟發展,將金融、產業、人才要素融合發展,助推傳統產業轉型升級與新舊動能協同發展,已成為“資本運作+產業整合”的綜合性、創新型控股集團。周軍表示,鐘祥市目前正處于沖刺百強的關鍵時期,正需要這樣有實力的企業投資鐘祥,希望雙方進一步加強溝通交流,尋找契合點,打通政企合作脈絡,推進雙方盡快達成合作意向。在江蘇,周軍考察了一家新能源汽車企業,進車間、聽介紹、看產品,實地了解企業生產、研發、銷售等情況。在與企業座談中,周軍表示,湖北省第十二次黨代會明確指出,要打造萬億級汽車產業走廊,建設全國汽車產能基地。而鐘祥位于湖北省兩大汽車產業走廊之間,產業區位優勢十分明顯,產業鏈上下游企業充分布局。周軍指出,該新能源汽車企業研發實力雄厚、產品附加值高,非常符合鐘祥市新能源汽車產業布局和發展規模。他誠摯邀請企業到鐘祥實地參觀考察,就推動新能源汽車產業發展盡快達成合作共識,推進項目早日簽約,早日開工建設。正在上傳...正在上傳...在江蘇一家國內知名大型物流企業,周軍與企業負責人詳細交談,得知該企業目前正著手在漢江中下游規劃布局物流基地時,周軍十分高興,他希望與企業進一步加強溝通對接,深入研究論證,合力推動項目盡快取得實質進展,加快構建鐘祥現代化綜合物流體系。在浙江期間,周軍實地考察了杭州九陽豆業有限公司,參觀了九陽豆業產品展廳、企業文化展廳,聆聽了企業發展史,雙方還就優惠政策落實、要素保障等方面進行了磋商。九陽豆業董事長蔡默表示,鐘祥市資源優勢富集,區位優勢明顯,在與招商團隊的多次接觸后,已被鐘祥招商團隊鍥而不舍的“釘子”精神感動,并對落戶鐘祥充滿希望。接下來,九陽豆業公司將派出專家團隊,到實地進行考察,盡快達成合作意向。正在上傳...周軍對九陽豆業公司提出的要求照單全收,他表示,只有真誠相待才能換得真心,鐘祥市將全力協調、著力對接、合力推進,用最優惠的政策,最優的營商環境,千方百計為項目落戶創造條件。
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